مشروع BOTANIK GARDEN .. مجمع سكني جديد مكون من 52 فيلا في قلب مدينة مراكش من توقيع AEDGE PARTNERS
– كشفتAEDGE Partners ، المنصة العقارية التي تقدم حلولا متكاملة، والرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في المغرب، عن إطلاق مشروعها الجديد BOTANIK GARDEN، عبارة عن مجمع سكني خاص يتكون من 52 فيلا، تم تصميمها كفضاء يُوفر السكينة والهدوء، و يوفر نفسا جديدا للحياة اليومية.
يتميز المشروع بكونه يتواجد بين أحضان الطبيعة، يجمع بين الهندسة المعمارية العضوية التي تتماهى مع المساحات الخضراء المنتشرة في كل زواياه، حيث أن كل فيلا تُعيد تعريف حقيقية للفخامة السكنية على طريق أمزميز، نواحي مدينة مراكش، حيث تلتقي السكينة بإطلالات ساحرة على قمم جبال الأطلس، لتقدم للسكان فرصة للاستفادة من الهدوء وجمال المكان.
يقع مشروع BOTANIK GARDEN بموقع استراتيجي على مستوى طريق أمزميز، وهو محور رَئيسي من مراكش في اتجاه أوريكا، حيث يعد سكانه بهدوء مشروع مفتوح على المناظر البانورامية الجميلة للأطلس، مقابل الوصول إلى أهم مراكز المدينة الحمراء، فهو على بعد 10 دقائق فقط من مطار المنارة، و5 دقائق من شارع محمد السادس.
واحة معمارية على الطريق المؤدي إلى أمزميز
تم تصميم المخطط العام بروح هادئة وسلسة، حيث تم تنظيم الكتل المعمارية وفتح الإطلالات وتخطيط مسارات التنقل بطريقة تتيح عيش تجربة متكاملة وسط الطبيعة.
ويعتمد مشروع Botanik Garden رؤية معمارية تحترم محيطها، بحيث يحافظ البناء على الإطلالات ويستفيد من الضوء الطبيعي، فيما تحتل الطبيعة مكانة أساسية في تشكيل الفضاءات، سواء على مستوى المشروع ككل أو داخل كل فيلا. 🌿
المشروع ليس مجرد بناء فقط، ولكن لغة معمارية تجعل من المساحات الخضراء عنصرا جوهريا، ويعزز الإضاءة الطبيعية، انطلاقا من العقار بشكل عام وصولا إلى الخصوصية الهادئة لكل فيلا.
يتميز المشروع، الذي صممه المهندس المعماري قاسم بن حيون، بنهج عضوي: ” تخيلنا هندسة معمارية مجزأة حيث تتسلل النباتات إلى قلب أماكن العيش”. تعمل الأفنية والحدائق الداخلية والمساحات الخارجية ذات المناظر الطبيعية على توسيع هذه النية لجعل كل فيلا امتدادا للحديقة.
وإلى جانب ما سبق ذكره، تعد الهندسة المعمارية الداخلية، التي وقعتها ياسمين وياقوت بن موسى، من Studio Cays، جزء لا يتجزأ من البحث عن التوازن بين الخطوط الرصينة والمواد الطبيعية، وتشكيل جو معاصر تمتزج فيه الحداثة مع الأصالة بكل انسيابية
أربعة أنواع من الفيلات ونفس متطلبات الراحة
يوفر العقار الآمن بالكامل أربع نماذج مختلفة من الفيلات ذات المساحات الواسعة، والتي تبدأ أسعارها من 4.6 مليار درهم، حيث تم تصميم كل نموذج ليجمع بين الرحابة والخصوصية والاستمرارية مع الحديقة، مع قطع أراضي تختلف مساحاتها.
تبلغ مساحة فيلا جناح المبنية 530 مترا مربعا، على قطع أراضي تتراوح مساحتها من 721 مترا مربعا إلى 1158 مترا مربعا، كل قطعة تجسد تعبيرا عن الفخامة المعمارية العظيمة، مع غرف استقبال كبيرة ومشرقة وأربعة أجنحة واسعة، مصممة للحياة العائلية والإقامات الطويلة.
تبلغ مساحة فيلا نور المبنية 522 مترا مربعا، على قطع أرض تتراوح مساحتها بين 856 مترا مربعا إلى 1810 مترا مربعا، ويتجلى سحر هذه الفيلات في الانسجام الكبير مع الطبيعة في أدق تفاصيلها، حيث تمنح الفضاءات المفتوحة على الحدائق إحساسا استثنائيا بالرحابة، وتجعل من الضوء والظلال عناصر معمارية قائمة بحد ذاتها.
تبلغ مساحة فيلا آيلا المبنية 446 مترا مربعا، على قطع أراضي تتراوح مساحتها من 502 مترا مربعا إلى 752 مترا مربعا، وتوفر توازنا بين الأداء الوظيفي ورحابة الفضاء، مع مساحات معيشة مفتوحة للخارج وتواصل مباشر مع الحديقة.
تبلغ مساحة فيلا لين المبنية 375 مترا مربعا، على قطع أراضي تتراوح مساحتها من 412 مترا مربعا إلى 442 مترا مربعا، وتم بناء الفيلا لتعكس الخصوصية، وهي مثالية، للمساكن الفاخرة أو للاستثمار المستدام.
أسلوب حياة راق يجمع بين الرياضة والاسترخاء والهدوء
تم تصور Botanik Garden كمساحة للباحثين عن الراحة والهدوء، حيث تصبح الطبيعة جزءا من الحياة اليومية. تحتوي كل فيلا على مسبح خاص بها وتقع في حديقة مصممة لتمديد الحياة الداخلية نحو الخارج. ويضم العقار أيضا ملعبا للبادل ومناطق لعب للأطفال ومناطق ذات مناظر طبيعية مشتركة، بهدف خلق بيئة هادئة وصديقة للعائلة والحياة الخاصة، بعيدًا عن الإيقاعات الحضرية.
رؤية جديدة للعقارات المستدامة
يُمهد مشروع Botanik Garden من أجل وضع الحجر الأساس لنموذج سكني حصري تطمح من خلاله AEDGE Partners إلى تعميمه في مناطق جغرافية استراتيجية أخرى.
ويستهدف هذا المشروع نخبة من الزبناء الباحثين عن ملاذٍ استثنائي يجمع بين القيمة الاستثمارية المستدامة وجعل جودة الحياة أولوية مطلقة.